Exclusivité

Coup de coeur

Publier (74500)

5 pièces - 127 m²

Exclusivité - Maison de village 5 pièces à Publier

419 000 €

Ref : V10000010

Découvrir le bien

En exclusivité chez Authentique Agency - Au coeur d'un petit hameau résidentiel de Publier, venez découvrir cette charmante bâtisse entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

La maison s'ouvre au rez de chaussée sur un vaste garage avec porte motorisée, une superbe pièce voutée en vieilles pierres que vous pourrez aménager à votre guise, une salle d'eau et un WC.

Au premier niveau une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, un poêle à bois, et une terrasse. Un toilette indépendant complète ce niveau.

Au second niveau, 3 chambres avec une salle de bains comprenant baignoire et douche, un troisième WC fini de compléter l'étage.

La rénovation a été entièrement effectuée en 2024.

2 places de parking privatives finissent de compléter ce bien.

DPE : En cours

Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 127 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 419 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

garage 14.70 m²

chambre 25.05 m²

salle de bain 6.43 m²

Superficie au sol de 9,36m² car il y a un dégagement sous l'escalier.

Etage 1

pièce à vivre 39.4 m²

Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée

WC 1.39 m²

Porte à galandages

Dégagement/Couloir 2.58 m²

terrasse 7.28 m²

Etage 2

salle de bain 4.80 m²

Salle de bains avec douche et baignoire + WC suspendu

chambre 10.76 m²

Placard intégré et belle hauteur sous plafond

chambre 4.35 m²

Chambre sous pente avec rangements intégrés Superficie au sol 13,93m²

chambre 5.32 m²

Chambre sous pente avec rangements intégrés Superficie au sol de 14,83m²

Dégagement/Couloir 4.92 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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